Fisco e Contabilità

L’IVA nel settore immobiliare: casi e questioni attuali

Webinar - orientamenti recenti di giurisprudenza e prassi dell’Agenzia delle Entrate

diversi regimi Iva applicabili al settore dell’edilizia
investimento nel settore residenziale
nuove tipologie di fabbricati: student housing, RSA e senior living
fondi immobiliari e IVA: l’orientamento attuale dell’Agenzia delle Entrate

appalti e responsabilità ai fini IVA

Giovedì 25 Novembre 2021
Evento in videoconferenza

(ore 9.30 – 13.00 / 14.30 – 16.00)

 

L’IVA nel settore edile: temi attuali
– qualificazione degli interventi edilizi rilevanti ai fini del regime IVA della cessione di fabbricati
– nozione di impresa di costruzione/ristrutturazione ai fini IVA (Risposta a interpello n. 736/2021)
– regime IVA della cessione di fabbricati “in corso di costruzione” e “in corso di ristrutturazione”
– fabbricati da demolire (c.d. collabenti): profili IVA
Avv. Luca Di Nunzio

 

Appalti e IVA: regimi applicabili e profili sanzionatori
– applicazione di aliquote agevolate e esecuzione di lavori soggetti ad aliquote differenti
reverse charge negli appalti e nei subappalti e relativa erronea attuazione: sanzioni applicabili
– split payment di cui all’art.17-ter del D.P.R. 633/1972
– regime sanzionatorio connesso allo split paymentin capo all’impresa appaltatrice
Dott. Andrea Brambilla

 

Le operazioni nel settore residenziale: profili IVA di cessione e locazione di immobili abitativi
– aliquote agevolate (4% e 10%) e cessione di fabbricati abitativi
– c.d. fabbricati Tupini e senior livin
– cessioni “complesse” di immobili abitativi
– nuove forme di locazione di immobili abitativi (student housing, locazioni con servizi)
Avv. Christoff Filippo Cordiali

 

L’investimento in immobili abitativi: la detrazione dell’IVA
– detrazione dell’IVA sull’acquisto di immobili abitativi
– concetto di impresa di costruzione/ristrutturazione ai fini della detrazione dell’IVA
– limiti alla detrazione dell’IVA e potenziale incompatibilità con il diritto dell’UE
– eccezioni all’indetraibilità tra giurisprudenza e prassi dell’Agenzia delle Entrate
Dott. Francesco Mantegazza

 

Gli OICR immobiliari (fondi e Sicaf) nel sistema dell’IVA
– SGR quale soggetto passivo IVA per le operazioni dei fondi immobiliari
– soggettività passiva IVA della Sicaf immobiliare (Risposta a interpello n. 74/2020)
– confronto tra SGR e gestore estero (GEFIA UE) rispetto all’IVA di fondi e Sicaf
– crediti IVA degli OICR e sostituzione della SGR (Risposte n. 124/2020 e 339/2020)
Dott. Gabriele Paladini

 

I profili IVA delle operazioni immobiliari effettuate dagli OICR (fondi e Sicaf)
– OICR e concetto di impresa di costruzione/ristrutturazione ai fini IVA – Interazioni con le norme speciali in materia di imposte dirette e indirette
– detrazione dell’IVA sull’acquisto di terreni e fabbricati da parte di un OICR e procedure di rimborso
– rilevanza ai fini IVA della cessione di immobili effettuata tra fondi gestiti dalla medesima SGR
– separazione delle attività ex art. 36, comma 3, DPR 633/1972 (Risposta n. 608/2020)
Avv. Sara Mancinelli


QUESTION TIME
VALUTAZIONE DI CASI E QUESITI PROPOSTI DAI PARTECIPANTI

Al fine di consentire l’approfondimento di particolari profili giuridici ai temi oggetto del convegno, i Partecipanti interessati potranno formulare casi e quesiti specifici tramite invio preventivo a Convenia (all’indirizzo info@convenia.it). La Società sottoporrà la documentazione pervenuta al grupo di Esperti coinvolti, i quali forniranno le loro approfondite valutazioni nell’ambito del convegno.

Dott. Andrea Brambilla
Managing Associate
Fivelex Studio Legale e Tributario

Avv. Christoff Filippo Cordiali
Senior Counsel
Bonelli Erede

Avv. Luca Di Nunzio
Partner
AndPartners Tax and Law Firm

Avv. Sara Mancinelli
Counsel
Clifford Chance

Dott. Francesco Mantegazza
Managing Partner
Fivelex Studio Legale e Tributario

Dott. Gabriele Paladini
Counsel
Chiomenti


Responsabile di progetto:

Avv. Massimo Jorio

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Modalità di pagamento

Il pagamento delle pubblicazioni sarà effettuato tramite bonifico bancario intestato a:

Convenia srl
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ovvero mediante assegno bancario o circolare intestato a Convenia srl, da consegnare il giorno dell’evento.

Modalità di disdetta:

La disdetta dovrà essere comunicata in forma scritta entro 7 giorni lavorativi (esclusi sabato e domenica) antecedenti l’inizio dell’evento formativo. Nel caso in cui la disdetta pervenga oltre questo termine o si verifichi la mancata presenza dell’iscritto al corso, la quota verrà addebitata per intero; sarà cura della Società inviare al partecipante gli atti del convegno. Si fa presente che, in qualunque momento, l’azienda/ente/studio professionale può sostituire il proprio iscritto, previa comunicazione del nominativo del nuovo partecipante.

Prenotazione alberghiera:

La Società, su richiesta dei partecipanti, può provvedere alla prenotazione alberghiera a condizioni agevolate presso la struttura dove si terrà l’evento formativo. Si raccomanda di provvedere alla prenotazione almeno sette giorni prima della data di inizio del convegno. Per ogni ulteriore informazione è possibile consultare il sito www.convenia.it oppure contattare la Società al n. 011 889004 o all’indirizzo di posta elettronica info@convenia.it

  • Data

    25 Novembre 2021

  • Luogo

    Evento in videoconferenza

  • Orario
    9.30 - 13.00 / 14.30 - 16.00
  • Quota di Partecipazione

    € 500 + IVA per persona

  • Advance booking

    sconto 20% fino al 19 novembre

  • Fruizione
    Videoconferenza: alcuni giorni prima dell’evento i partecipanti riceveranno via mail le credenziali e le istruzioni di accesso alla piattaforma tecnologica utilizzata da Convenia per il Webinar, che non necessita di particolari requisiti tecnici.
  • Crediti formativi
    L'evento è in fase di accreditamento (CFP) presso i Consigli degli Ordini Professionali competenti